Undefined

Продолжаю писать про этапы создания интерьера.  Сегодня расскажу про самый объемный этап-концептуальное решение. Иначе можно назвать имиджевой концепцией. Мне этот этап чем-то напоминает одевание конкретного человека, с учетом его особенностей, размера, формы, предпочтений ,вкуса и возможностей.

Напомню, всего я выделяю 4 этапа создания проекта интерьера:

Первый этап-подготовительный. Это сбор всех исходных данных, выполнение обмеров, составление очень подробного технического задания на проектирование. На практике часто получается, что  этот этап выполняется до заключения договора.

Второй этап-планировочное решение. Подробно писала про этот этап здесь.
Третий этап - концептуальное решение.
Четвертый этап-рабочая документация.

Сегодня  про 3 этап, концептуальное решение.Как раз  на днях согласовали с Заказчиками данный этап по 3 комнатной квартире, планировочное решение которой я показывала в статье.

Если планировочное решение - это стратегия, то концептуальное решение – тактика.  Что будет и где будет, мы принципиально  определили на  этапе планировки, а сейчас пора ответить на вопрос каким это все будет?

Если конкретизировать, то список вопросов будет таким:

Какая форма?

Какой цвет?

Какой материал?

Какая стоимость?

И так далее. Чтобы ответить на эти вопросы нужно провести довольно объемную работу  с Заказчиками, найти устраивающее всех решение, местами найти компромисс. Параллельно необходимо провести мониторинг строительного и интерьерного рынка, понять, где и за сколько можно купить подходящие материалы, изделия и предметы. Это не будет детальной сметой, но даст Заказчику понятное представление о стоимости будущего ремонта, чтобы было понятно,  вписываемся в запланированный бюджет или нет и еще до начала строительных работ сделать финансовый план. В нем можно обозначить, сколько денег необходимо на строительные материалы, сколько на мебель, сантехнику, свет и т.д. и привязать эти траты к определенному времени.  Если какие-то решения не вписываются в бюджет, то либо меняем их сразу на более экономичные, либо принимаем решения покупать задуманное постепенно, уже после окончания ремонта. Это довольно распространенное явление, особенно для  больших квартир.
Гораздо худшая ситуация, когда в проекте заложено дорогое решение, которое совершенно не по карману Заказчику, даже в обозримой перспективе. Возможно, была сделана красивая визуализация, которая запала в душу, а стоимость, хотя бы примерная,  посчитана не была. Это приводит к сильному разочарованию Заказчика на стадии реализации. Стройка в принципе не простой жизненный этап, а когда к ремонтному стрессу добавляется еще и финансовый стресс, то ничем хорошим это не заканчивается. Позиции в спешке меняются на более бюджетные, часто неудачно.

Как концептуальное решение  выглядит на практике?  Оно включает в себя три блока информации:

  1. Чертежи  с поясняющими иллюстрациями и объяснениями, охватывающие все принципиальные вопросы интерьера.  Это и план полов, концепция освещения, сантехнические приборы, мебель,  финишная отделка и т.д.;
  2. Эскизы комнат, выполненные от руки или  в виде 3d-визуализаций (в зависимости от условий договора);
  3. Коммерческие предложения или  укрупненные сметы на ключевые позиции.
     

В результате работы над этим этапом планировка изменилась незначительно. 

Подобрав конкретную мебель в детскую девочки,  решено было поменять ориентацию кровати. Определили отделку в комнате мальчика, в результате чего геометрия комнаты и расположение мебели немного сдвинулось.  

Много времени ушло на разработку концепции по кухне-гостиной. Первоначально я предложила такое решение по кухне-гостиной.

Хотелось, чтобы мебель была полегче, а пространство более воздушным.  Но Заказчик не одобрил, ему хотелось что-то более основательное и брутальное.  Заменили материалы  барной стойки на более массивные (бетонные блоки, облицованные с внешней стороны керамической плиткой), убрали лишние детали со стен, чтобы переключить внимание в центр комнаты, на композицию кухонного острова. Окончательный вариант по этой комнате получился таким.

 

Важно отметить, что в процессе разработки данного этапа, я подобрала поставщика для кухни, с которым мы разработали детальный проект и смету. В декабре на понравившуюся модель кухни была хорошая скидка, в результате чего Заказчики кухню уже заказали, правда, без техники и столешницы. У меня теперь есть размерные чертежи от производителей кухни, которые я включу в следующий этап – рабочую документацию. Очень важно, чтобы такие крупные зоны как кухня были проработаны детально до начала строительных работ.

На  кухне пришлось немного застрять. Заказчику не нравилась пустоты   между потолком и холодильником и потолком и навесными шкафами.  У него были мысли сделать там гипрочный  короб, но мне удалось отговорить его от этого, т.к. гипрочные короба - чужеродный элемент для индустриального стиля, который принят за основу для этой квартиры. Придумала заполнить визуально эти щели каркасом из тонких металлических труб. Чтобы конструкция над столом и барной стойкой не спорила с конструкцией, закрывающей пустоту над холодильником и шкафами, я эти элементы соединила, в результате  пришлось объем над столами переработать.  Внешне получилось отделить кухню от гостиной, что понравилось Заказчику.

Металлические конструкции в этой квартире  фигурируют почти в каждой комнате, они сильно влияют на образ квартиры, поэтому необходимо тщательно подбирать подрядчика для изготовления конструкций. Пока судить рано, но одно место я нашла, где дают адекватную цену для наших позиций.  Для этого пришлось через весь город ехать на ул. Трефолева и пробираться по  закоулкам машиностроительного завода  на производство. Посмотрела вживую на просечную сетку, внешне нам подходит.

Еще стало понятно в результате разработки концептуального решения:

Освещение.

Материалы для полов.

Двери

Финишная отделка

По каждой комнате проработана мебель. Понятно, что покупаем  в магазине, что делаем на заказ.

Получили укрупненные расчеты по строительным работам, дверям, полам, свету, сантехнике, электрике, мебели.
Немного ориентировочных цифр:

Строительные работы - 10000р/м2  

Черновые материалы – 5000р/м2

Наливные полы- 2145р/м2 с работой

Клеевая пробка- 3000р/м2

Микроцемент – 2500 р/м2 с работой

Освещение – около 200000 р.
Сантехника – около 200000 р.

Двери – около 250000 р.

Кухня- 500-600000р. с техникой

На разработку концептуального решения по данной квартире ушло первоначально 25 дней и две недели ушли на корректировку и согласование с Заказчиками.
Основные позиции согласованы. Остается сделать рабочую документацию и можно притсупать к реализации.